건축물 해체계획서_교회 건축물해체

안녕하세요 건축물 해체·검토 전문업체
도도구조기술사사무소 입니다!

 

 

 

 

---

 

 

1. 해체공사 개요

 

 

해당 건축물은 00광역시에 위치한 지상 2층 규모의 교회 건물이며, 당시 교회첨탑구조물은 해체가 된 상태였습니다.

 

 

 

2. 사전준비 단계

 

 

해당 교회건축물에 인접한 건축물들 경우 이격거리가 충분히 여유가 있어 해체시 영향은 없을 것으로 판단되고

또한 교회의 주차장으로 활용되던 공지가 있어 해체잔재물 보관 장소로 활용이 가능할 것으로 보입니다.

현장조사를 통해 인접건물의 현황 및 보행자,차량통행량등을 확인하여 안전조치가 필요한지 파악했습니다.

 

 

 

3. 해체건축물 조사

 

 

해당 건물은 설계도서가 있었지만 현장조사 결과, 도면과 상이한 부분이 조사되어 현황에 맞게 보완하여 검토하였습니다.

 

 

 

해당 건축물은 철골구조로써 부재사이즈를 중점으로 현장조사를 실시했습니다.

설계도서와 비교·검토한 결과, 대부분 설계도서와 일치하는 것으로 파악됐지만

일부 부재가 실제 측정된 규격과 설계도서와 상이하여 현장조사 측정치로 적용하여 검토하였습니다.

 

 

 

4. 환경관리 및 지하매설물 조사

 

 

산업안전보건법에 의해 등록된 석면조사 업체에 의뢰하여 건축물에 석면이 포함되어 있는지 조사하고,

그 외에 공사 시 예상되는 소음, 진동, 및 비산먼지로 인한 인근 지역 피해 가능성을 조사합니다.

지하매설물 조치계획으로는 해당 건축물과의 작업에 영향은 없으나,

사전에 관련 기관과 협의를 통해 지하매설물 자료를 확보하는 게 좋습니다.

 

 

 

5. 건축설비의 이동 및 철거, 보호

 

 

해당 건축물은 장비가 지상에 위치하여 상부층에서 하부층으로 순차적으로 해체를 진행합니다.

장비의 제원 및 이동경로등을 상세하게 표현하여 무리한 해체로 인해

건축물이 전도되지 않고 안전하게 해체할 수 있도록 보호 대책을 수립해야 합니다.

 

 

 

6. 작업순서 및 구조안전계획

 

 

해체 작업 순서는 건축물의 위치, 구조형식 및 주변 여건을 고려하여 각 해체 순서별로 상세하게 표현하고,

구조안전계획에는 구조안전성 검토 보고서를 첨부하여, 각 조합별 응력비를 확인합니다.

만약 건축물이 구조내력을 초과할 경우 잭서포트 등을 활용하여 구조보강 계획을 작성해야 합니다.

 

해당 건축물은 장비가 지상에 위치하여 해체계획서대로 순차적으로 진행하면

구조보강 없이도 구조부재의 응력이 충분한 것으로 판단됩니다.

 

 

 

7. 안전관리대책 및 환경관리계획

 

 

마지막으로 해체공사 위험요인 각각에 대한 안전대책 및 환경관리 계획하는 단계입니다.

해체작업자, 인접 건축물, 차량 및 보행자의 안전을 확보하고,

폐기물 관리법 제17조에 따른 폐기물 배출 계획에 따라 처리계획을 상세히 작성합니다.

 

---

이상으로 저희 기술사사무소에서 작성했던 해체계획서를 통해 작성방법을 간단하게 요약하여 알아보았습니다.
해당 계획서에 대한 자세한 내용이 궁금하시면 아래 번호나 메일로 언제든지 문의주시면 성실히 답변드리겠습니다
감사합니다😊

 

견적문의