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해체계획,검토서

건축물 해체계획서 가설건축물(견본주택)해체
해체계획,검토서 2024. 12. 16. 건축물 해체계획서 가설건축물(견본주택)해체 안녕하세요 건축물 해체·검토 전문업체도도구조기술사사무소 입니다!    1. 해체공사 개요  해당 건축물은 00시에 위치한 지상 3층 규모의 가설건축물(모델하우스 용도)입니다모델하우스 특성상 주요구조는 철골조이며, 마감재는 대부분 목재로 되어있습니다.    2. 사전준비 단계  해당 건축물은 도심에 위치해 있지만 높은 건물이 인접하게 있지 않고 넓은 부지가 있어 해체장비운영 및 해체잔재물 보관이원활할 것으로 판단됩니다. 다만, 차도와 인도가 근접하게 접해있어 유도원 및 통제원을 필히 배치하여 인명피해가 없도록 합니다.   3. 해체건축물 조사  해당 건축물은 설계도서(건축평면도 및 구조평면도)가 있어 현장조사를 통해 실사용 현황을 파악했습니다.  해당 건축물은 철골구조로 부재사이즈를 중점으로 현장조사를 실..
건축물 해체계획서 장비탑재 해체공법
해체계획,검토서 2024. 12. 13. 건축물 해체계획서 장비탑재 해체공법 안녕하세요 건축물 해체·검토 전문 업체도도구조기술사사무소 입니다!     1. 해체공사 개요  해당 건축물은 서울특별시 00구에 위치한 지하 1층 ~ 지상 5층 규모의 건물이며,금번 해체공사는 지상층까지만 해체하는 현장입니다.  사진과 같이 해당 건축물은 서울특별시의 도심에 위치하여 인접건축물과의 간격이 좁고,지상에서 해체장비의 운용이 어려워 구조물에 해체장비를 인양·탑재 후 최상층부터 하부층으로 한 층씩해체하는 방식을 적용했습니다.  2. 사전준비 단계   건축물대장을 발급하여 해체 건축물에 인접한 건축물의 규모와 용도를 파악하고, 현장조사를 통해 건축물의 이격거리 및 차량이나 보행자, 공공이용시설 등을 파악하여 조치계획을 사전조사를 통해 작성합니다.   3. 해체건축물 조사   해당 건축물은 설계도서..
건축물 해체계획서_교회 건축물해체
해체계획,검토서 2024. 12. 13. 건축물 해체계획서_교회 건축물해체 안녕하세요 건축물 해체·검토 전문업체도도구조기술사사무소 입니다!      1. 해체공사 개요  해당 건축물은 00광역시에 위치한 지상 2층 규모의 교회 건물이며, 당시 교회첨탑구조물은 해체가 된 상태였습니다.   2. 사전준비 단계  해당 교회건축물에 인접한 건축물들 경우 이격거리가 충분히 여유가 있어 해체시 영향은 없을 것으로 판단되고또한 교회의 주차장으로 활용되던 공지가 있어 해체잔재물 보관 장소로 활용이 가능할 것으로 보입니다.현장조사를 통해 인접건물의 현황 및 보행자,차량통행량등을 확인하여 안전조치가 필요한지 파악했습니다.   3. 해체건축물 조사  해당 건물은 설계도서가 있었지만 현장조사 결과, 도면과 상이한 부분이 조사되어 현황에 맞게 보완하여 검토하였습니다.   해당 건축물은 철골구조로써 부..
건축물 해체계획서_철골공장
해체계획,검토서 2024. 11. 1. 건축물 해체계획서_철골공장 안녕하세요 건축물해체 계획·검토 전문업체도도구조기술사사무소 입니다!     1. 해체공사 개요   해당 해체 건축물은 00광역시에 위치한 철골 공장으로 기둥 간 간격이 20m 이상 되는 특수구조 건축물1)입니다.  1) 건축법 시행령 제2조18. "특수구조 건축물"이란 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다.가. 한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지(支持) 되지 아니한 구조로 된 보·차양 등이 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 기둥을 말한다)의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물나. 기둥과 기둥 사이의 거리(기둥의 중심선 사이의 거리를 말하며, 기둥이 없는 경우에는 내력벽과 내력벽의 중심선 사이의 거리를 말한다. 이하 같다)가 20미터 이상인 건축물다. 특수한 설계·시공·공법 등이 필요한 ..
건축물 해체계획서 작성_예시
해체계획,검토서 2024. 10. 31. 건축물 해체계획서 작성_예시 안녕하세요 건축물해체계획·검토 전문업체도도구조기술사사무소 입니다!    건축물 해체공사는 붕괴 및 넘어짐 등으로 인한 대형사고 위험이 크고 인접 건물 및 인명 피해까지 야기할 수 있습니다.따라서 해체 시 건물과 인명의 안전을 확보하기 위해 1)에 따라 해체계획서를 작성 및 제출하여 안전한 해체공사가 이루어질 수 있도록 해야 합니다. 저희 기술사 사무소에서 실제로 검토했던 건축물 해체계획서를 통해 해체계획서 작성 예시를 보여드리려고 합니다. 1)건축물관리법 제30조③ 제1항 또는 제2항에 따라 허가를 받으려는 자, 또는 신고를 하려는 자는 건축물 해체 허가 신청서 또는 신고서에 제4항에 따라 작성되거나 제5항에 따라 검토된 해체계획서를 첨부하여 허가권자에게 제출하여야 한다.   1. 해체공사 개요   가장..
건축물 해체계획서 작성 및 기준
해체계획,검토서 2024. 10. 25. 건축물 해체계획서 작성 및 기준 안녕하세요 건축물해체계획서 전문 업체도도구조기술사사무소 입니다!     나날이 건축물의 노후화, 재건축 및 도심지 재개발로 인한 해체공사가 늘어가고 있다.해체공사는 붕괴 및 넘어짐 등의 대형사고 위험이 크고, 비산먼지, 소음, 진동 등으로 인한주변 인접 건물 및 보행자 등에 피해도 번번한 실정이다.    해체계획서란?  내용에 앞서 먼저 해체계획서란 무엇인지 간략하게 설명드리면건축물을 해체하기 앞서 해체공사가 안전하고 체계적인 절차에 따라 진행될 수 있도록 관계 전문가가 안전한 작업 방법과 보강 계획을 사전에 검토 작성하는 것을 의미합니다.   작성대상    건축물 해체계획서는 위 사진과 같이 신고 및 허가 대상으로 나누어지며 신고, 허가대상 모두 관계기술자에 의해 해체계획서가 필히 작성되어야 해체를 진..

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